◎積水ハウス、関西夢工場に「共感」モデル、4家族のストーリーで◎

積水ハウス(大阪市北区、仲井嘉浩社長)は……

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人生100年時代へ住まい環境整備モデル事業を公募 国交省

 国土交通省は4月30日、住まい環境整備モデル事業の募集を開始した。「人生100年時代」への対応を掲げたもので、高齢者、障害者、子育て世帯など誰もが安心して暮らせる住環境の整備を促進する狙い。先導性が認められた事業の実施にかかる費用の一部を補助する。 募集する事業内容は、(1)課題設定型(設定された事業テーマに応じた先導的な取り組みへの支援)、(2)事業者提案型(事業者が事業テーマを提案して行う先…
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求職者にVRでオフィスを紹介できるサービス開始 Lexi

 不動産テック企業のLexi(レキシ、東京都渋谷区)は、VR(仮想現実)サービス「360pict」をオフィス紹介用として提供を始めた。これまでは不動産オーナー向けに提供してきたが、入居テナントの企業の採用や人事担当者が求職者に対してオフィスの魅力を伝えられるツールとしても導入を訴求していく。 同社では、求職者にとってオフィスは企業選びの重要な要素の一つと判断。コロナ禍のウェブ面接でオフィス訪問が難…
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「RE100」に加盟、2040年までに再エネ100%へ TOTO

 TOTOは4月28日、事業活動で使用する電力を再生可能エネルギーで100%賄うことを目標にする国際的イニシアチブ「RE100」に加盟したことを発表した。目標達成は2040年に設定している。 同社グループはグローバルな各拠点において、地域特性に応じた再エネ電力調達の更なる拡大や、工場への太陽光発電設置などを進めていく。…
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団地の転貸スキームを活用、住まい困窮者への支援法人を公募 UR

 都市再生機構(UR都市機構)は5月18日から、新型コロナウイルス感染症の影響による住まい困窮者を支援する法人を募集する。これはURが2年間(定期借家)、支援法人にUR住戸を貸与し、支援法人は困窮者に転貸(定期借家)するもの。公募による競争入札で支援法人を決定する。 対象となるUR住戸は国立富士見台団地(国立市富士見台)で15戸程度。賃貸料は競争入札で決定する。落札者は(1)住まい困窮者で入居希望…
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パナソニックホームズ 一次取得者向けweb限定戸建て商品を投入

 パナソニックホームズは、「地震あんしん保証」付きZEH仕様も選択可能なweb販売限定の戸建て住宅「V'esse<ヴェッセ>」を4月22日から発売した。30歳~40歳台が多数を占める住宅の一次取得者層を主なターゲットに、価格を1900万円台(税込2000万円台)に設定。取得者自身が間取りやデザイン・仕様のシミュレーションを行うことで効率化し、リーズナブルな価格設定を実現した。…
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Withコロナ時代を迎えるこれからを考えると、マンションよりも戸建てを購入すべき?

2020年1月に、日本で新型コロナウイルスの感染を確認してから既に1年以上が経過した現在でも、まだまだこの問題の収束は見えず、大阪府内には3回目となる緊急事態宣言が発令されています。例年であれば、GWの連休で遠出するとい […]The post Withコロナ時代を迎えるこれからを考えると、マンションよりも戸建てを購入すべき? first appeared on 大阪市内で一戸建てをお…
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◎YKKAP、管理職年齢引き下げ=企業競争力確保、海外拡大の取り組みも◎

YKKAP(東京都千代田区、堀秀充社長)……
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代官山1位、築10年マンション再販価値記事

東京カンテイは5月6日、築10年の中古マンションのリセールバリュー(再販価値)についての調査結果を駅ごとに発表した。それによれば、首都圏平均の2020年時点の再販価値は101.9%となり、前年から7.6ポイントと大幅に上昇した。コロナ禍で新築供給が抑えられ、旺盛な需要が中古市場に向ったためだと分析する。10年間賃貸運用した場合の運用益も含めて判断しており、再販価値が最も高いのは東急東横線の「代官山…
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東京カンテイ、首都圏マンションPER調査

東京カンテイは5月6日、新築マンションの分譲価格が賃料の何年分に相当するかを「マンションPER」として発表した。首都圏155駅を対象に調べたもので、PERの数値が低いほど賃料見合いで割安とされ買いやすく、高いほど割高で買いにくいことを意味する。2020年の首都圏のPERは24.69と前年比で上昇した。18年の24.96に次ぐ高い水準。つまり、購入価格を賃料で回収するには約25年かかる。分譲賃料は月…
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夏の暑さ対策には『遮熱塗料』がオススメ?採用する前におさえておきたいポイントについて!

今年も5月に入り、これからどんどん気温が高くなってエアコンのお世話になる夏がやってきますね。近年の日本の夏は、どんどん猛暑化が進んでいると言われており、真夏になると家の中にいても汗をかいてしまうほどの暑さを感じてしまうこ […]The post 夏の暑さ対策には『遮熱塗料』がオススメ?採用する前におさえておきたいポイントについて! first appeared on 大阪市内で一戸建て…
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JR東日本 不動産投資顧問会社を設立、リート組成の検討も

 JR東日本は4月28日、ジェイアール東日本ビルディング、みずほフィナンシャルグループと共に、不動産アセットマネジメント事業の開始に向けて「JR東日本投資顧問株式会社」を設立した。 新会社の資本金は3億円。株式比率はJR東日本が50.2%、ジェイアール東日本ビルディングが40.0%、みずほ銀行が4.9%、みずほ信託銀行が4.9%となる。 JR東日本は投資顧問会社の設立により、ファンドに同社グループ…
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西武鉄道、西武プロパ ひばりヶ丘駅ナカ商業施設を今夏拡大

 西武鉄道と西武プロパティーズは、今夏、西武鉄道池袋線ひばりヶ丘駅の駅ナカ商業施設「エミオひばりヶ丘」をスケールアップオープンする。 ひばりヶ丘駅は、1日平均の乗降客数が約7万4000人の急行停車駅。19年3月に行政主体による駅北口ロータリーが整備されバス交通の輸送力が向上、20年12月には駅舎改修工事により、旅客トイレ、南口エスカレーターなどの改修が完了した。 駅を起点に一体的に進められてきた「…
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太陽光発電、設置者の9割が「満足」 一条工務店調べ

 一条工務店はこのほど、10代以上の男女2947人を対象に、オンラインで「太陽光発電と家庭の電気料金に関する意識調査」を実施した。それによると、コロナ禍に直面したこの1年間で週1回以上のテレワークを実施した人は812人で、全体の約3割となった。在宅時間が増えたことによる電気代の増減(前年比)については、全体の半数以上が「電気代が増えた」と回答。テレワーク実施者(812人)に限るとその割合は約8割と…
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オリックス不 賃貸マンション「ベールファース岩本町」入居開始

 オリックス不動産は、賃貸マンション「ベルファース岩本町」(東京都千代田区岩本町、全29戸)の入居を4月末から開始した。9階に設けたプレミアム住戸には、一部住戸の壁面に折り畳みテーブルを装備したほか、長押しレールを導入するなど、生活様式の変化に対応した、在宅ワークも含めた時間を快適に過ごせる居住空間を実現した。間取りは1K、1R、1LDK(専有面積25.32~45.06平方メートル)、賃料は12万…
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天井設置マイクサービスで集音の優先・除外の新機能 ゼンハイザー

 ゼンハイザージャパン(東京都港区)は、会議室などに設置してウェブ会議などに使える同社サービス「TeamConnectCeiling」の天井設置マイクフォンに「TruVoicelift」の機能を2021年4月13日に搭載した。 同サービスは天井にマイクロフォンを設置することで机上スペースを有効活用でき、マイクが話者を自動追尾するために座る位置も気にする必要もなく、電源を入れるだけですぐに会議などを…
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初めてのマイホーム購入!多くの方が抱える不安と失敗しないためのポイント

誰も憧れるマイホームの購入ですが、初めて家を購入する時には、大きな費用がかかってしまうことから、さまざまな不安が頭をよぎってしまうものです。実際に、マイホーム購入を計画している時や購入後に「気分が落ち込む」「不安が増す」 […]The post 初めてのマイホーム購入!多くの方が抱える不安と失敗しないためのポイント first appeared on 大阪市内で一戸建てをお探しなら長居…
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◎LIXIL、リフォーム需要喚起トイレ契機に=タンクレストイレ新「SATIS S」発売◎

LIXIL(東京都江東区、瀬戸欣哉社長)……
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◎スウェーデンハウスがモデルハウスバーチャル内覧サービスの提供開始、オリジナル3Dキャラが接客・説明は世界初=野原ホールディングスと共同開発◎

スウェーデンハウス(東京都世田谷区、村井……
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◎3省合同=省エネ基準の義務化検討、50年の脱炭素化実現へ、バックキャスティングで規制を議論、6月にとりまとめへ◎

環境省、経済産業省、国土交通省は合同で、……
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◎トヨタホーム・横田純夫副社長、木軸本格展開で戸建の1割目指す◎

「長年にわたり、住宅を売ってきた私の経験……
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◎グロースチェンジ、「建工管理」の提供開始=中小事業者向け、人員・車両・機材のアサイン機能を備えたアプリとして◎

建設DXベンチャーのグロースチェンジ(愛……
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不動産テック事業に新規参入、OYOの事業譲受 霞ヶ関キャピタル

 不動産コンサルティングの霞ヶ関キャピタル(東京都千代田区)は、不動産テック事業に新規参入した。これに合わせ、新たに連結子会社として不動産テック事業を手掛けるKC Technologies(同住所)を21年3月に設立し、その戦略的な取り組みの第一弾として、OYO Japan(東京都千代田区)の一部事業のオンライン不動産賃貸事業を21年6月1日付で事業承継する。 新会社は、霞ヶ関キャピタルが70%の…
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プロユーザー向けオンラインセミナー、5月13日から開催 YKKAP

 YKKAPは5月13日を皮切りに、住宅事業者などプロユーザーを対象としたにオンラインセミナー「Live Stream Forum 2021」を開く。同セミナーは家づくりの各分野で活躍する有識者による講演とトークセッションで構成。月1回のペースで計6回開く。 セミナーでは毎回2人の講師が講演する。テーマにはリノベーション、高性能住宅、外構デザイン、不動産動向、室内環境などが取り上げられる。 配信サ…
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ダイキンと協業、分譲マンションで空気環境改善へ 日鉄興和不

 日鉄興和不動産は4月27日、分譲マンション3物件でダイキン工業との協業により空気環境の総合プロデュースを図る実証実験を開始したことを発表した。「くうきを整えて、健康に過ごせるお家」を目指すというコンセプトで、今後の分譲マンションにおける空気環境の改善につなげる狙い。 今回の実証実験は、日鉄興和不が他社との協業により“次世代の暮らし”を開発・実装するための取り組み「Co-C…
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大和ハウス工業 東京・府中に全戸「家事シェア」の分譲戸建て住宅

 大和ハウス工業は、東京都府中市で開発中の戸建て分譲住宅地「セキュレア武蔵府中 ひかりテラス」(総戸数27戸)の概要を決定。家族全員が積極的に家事に取り組むためのアイデアを盛り込んだ「家事シェアハウス」を全戸標準仕様とした。 各自が靴やスリッパ、毎日使う小物の個別管理や郵便物の仕分けをする「自分専用カタヅケロッカー」を玄関に設置するほか、リビング・ダイニングにも、雑誌や美容グッズ、勉強道具などを収…
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ホテルのワークスペース活用で実証実験  ACALL・JTB

 テック企業のACALL(神戸市中央区)と旅行会社のJTB(東京都品川区)は5月6日から約3カ月間にわたり、ホテルをワークスペースに活用できるよう、その有効性を実証実験する。 ACALLの運営するスマートオフィスプラットフォーム「WorkstyleOS」の利用企業で参加希望を募集し、ホテルの遊休スペースを契約企業に提供するJTB運営のシェアオフィスサービス「JTBMyOfficeNAVI」のシステ…
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◎リノべるが「買取保証サービス」を開始=中古住宅の価値を見える化◎

リノべる(東京都港区、山下智弘社長)は6……
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大東建託コロナ意識調査/テレワーク拡大せず、地方志向は賃貸世帯

大東建託は4月28日、「新型コロナウイルスによる意識変化調査(第4回)」を発表した。3月30日までの4日間に全国2120人を対象にインターネットで調査した。それによると、「テレワーク実施経験者」は21.8%となり、このうち「テレワークを止めた」(32.6%)という人も含めて12月の調査と同水準だった。「フレックス実施率」(18.4%)、「時差通勤実施率」(16.2%)はともに微増にとどまった。「郊…
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国交省 3月建築着工統計、新築21カ月ぶり増加

国土交通省は4月28日、3月の建築着工統計を発表した。3月の新設住宅着工は、持家、貸家と分譲住宅が増加したことで、全体で7万1787戸(前年同月比1.5%増)となり、21カ月ぶりの増加となった。ジャンル別にみると、持家が2万2340戸(前年同月比0.1%増)と5カ月連続で増えた。このうち公的資金による持家が2200戸(同9.2%減)で2カ月連続の減少となったが、民間資金による持家が2万140戸(1…
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首都圏総合は8カ月連続上昇 不動研住宅価格指数2月値

 日本不動産研究所は4月27日、首都圏既存マンションの値動きを示す「不動研住宅価格指数」の2月値を公表した。同指数は基準日・基準値を2000年1月・100ポイントとする。 首都圏総合は前月比0.85%上昇の96.96ポイントとなり、8カ月連続で上昇した。地域別では東京都が107.77ポイント(同0.66%上昇)で10カ月連続、千葉県が76.55ポイント(同1.40%上昇)で8カ月連続の上昇を示した…
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東京23区の賃貸人気駅、総合1位は三軒茶屋 アットホーム調べ

 アットホームが4月27日に発表した「アットホーム人気の駅ランキング東京23区編」によると、東京23区でPV数が最も多い人気の駅総合1位は「三軒茶屋(世田谷区)」となり、2位「池袋(豊島区)」、3位「小岩(江戸川区)」と続いた。三軒茶屋駅は東急田園都市線・東急世田谷線が通っており、交通アクセスの良さが魅力。駅周辺には商店街が多く、飲食店も多数あるのが特徴だ。 なお、部屋タイプ別で見ると、それぞれの…
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ダイワロイヤルが熊本に初出店、ビジネスホテルをオープン

 大和ハウス工業グループのダイワロイヤルは4月26日、熊本市中央区花畑町にビジネスホテル「ダイワロイネットホテル熊本」をオープンした。 ダイワロイネットホテルは全国で64カ所目の開業で、熊本県内では初出店となる。 今回開業したホテルは熊本市電花畑町駅から徒歩で約1分に位置する。構造は鉄骨造の11階建て、1階にはレストランがオープンする予定で、3~11階が客室。総客室数は152室、部屋の広さは21~…
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明和地所 新築分譲マンション「クリオ札幌北3条」販売開始

 明和地所は、4月23日から新築分譲マンション「クリオ札幌北3条」(北海道札幌市中央区北三条東六丁目、鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数39戸)の販売を開始した。竣工は22年11月中旬を予定。同物件は、札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩7分、札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩11分、JR函館本線・千歳線「苗穂」駅徒歩10 分の3駅4路線利用できる。第1期1次は、販売戸数11戸、間取…
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